17 ноября 2021 Москва, St. Regis Никольская
Город. Человек. Будущее
Город. Человек. Будущее
17 ноября 2021
Москва, St. Regis Никольская

 

2020 год заставил девелоперов пересмотреть стратегии и инвестиционный инструментарий. Недвижимость по-прежнему остается в топе, но новая реальность диктует новые правила. 

 
Как строится и развивается современный город?

Какими будут основные направления развития девелоперских проектов в новых условиях?

Какими факторами в сегодняшней России определяется "идеальное жилье" и какова идеальная среда обитания для "человека пост-ковидного"?

Как офисам "старого образца" адаптироваться под новые условия?

Видео

Целевая аудитория:

  • Руководители девелоперских и строительных компаний
  • Руководители архитектурных бюро
  • Представители банковского сектора и инвестиционных компаний
  • Представители органов власти и управления
  • Руководители управляющих и инжиниринговых компаний
  • Представители производителей строительных материалов
  • Представители консалтинговых и юридических компаний

Материалы

Фотографии

Программа

09:00 – 10:30

Требуется предварительная регистрация по ссылке.

Любой бизнес начинается с идеи. Но для жизни и развития каждой идеи необходим дом. Часто именно по «стенам» – по офису или торговому центру, по его расположению, дизайну, окружающей инфраструктуре - мы судим о здоровье бизнеса и решаем, идти ли туда работать, становиться ли клиентом, заключать ли сделку, хранить ли там свои деньги.

2020  год кардинально изменил востребованные форматы коммерческой недвижимости.  Набирают популярность офисы в децентрализованных локациях, усиливается интерес к гибким офисам, растёт значимость «зеленых» зданий, ретейлеры активно переходят в онлайн, магазины становятся не просто местом продажи, а шоу-румом и точкой выдачи заказов. Дом для бизнеса перестраивается, чутко реагируя на экономическую ситуацию, изменения на рынке труда, амбиции руководителей.

Какие форматы недвижимости нужны бизнесу на горизонте следующих 10 лет, чтобы компании гармонично развивалась, сотрудники чувствовали себя защищенными, а процессы работали эффективно?

В фокусе:

  • Трансформация компании и рабочей среды: уроки и подводные камни. Гибридный формат работы. Как сохранить качество работы и повысить продуктивность персонала?
  • Изменился ли подход у компаний к выбору офиса после пандемии?
  • Почему бизнес вкладывается в офисы, несмотря на развитие удаленной работы?
  • Важно ли компаниям находиться в экологическом здании?
  • Какие форматы коммерческой недвижимости нужны продуктовым ретейлерам?
  • Склад будущего: как онлайн поменял логистику и как исполнять желания клиентов?
  • Как выбрать помещения под разные задачи интернет-магазинов?

Модератор:

Мария Абакумова, заместитель главного редактора, Forbes Russia

Никола Обайдин, директор по сдаче в аренду офисной недвижимости, PPF Real Estate Russia

Спикеры:

Екатерина Беспятых, вице-президент, директор по связям с общественностью, Faberlic

Захар Вальков, исполнительный директор, Radius Group
 
Юлия Демченко, директор по персоналу, Lamoda

Алена Ефремова, директор по персоналу, МКБ
 
Наталья Иноземцева, директор по персоналу и организационному развитию, Royal Canin Россия и Беларусь (Mars, Incorporated)

Станислав Кондратьев, директор по логистике и клиентскому сервису, Ozon
 
Иван Мельник, директор по инновациям, X5 Retail Group
 
Алексей Поперлюков, генеральный директор, «Газпромнефть – Цифровые решения»
 
Мария Шорина, руководитель направления продвижения решений для бизнес-продуктивности, Microsoft в России
 

 

09:30 – 10:00

«Умные города» в современном мире – это инновационные центры, использующие  интеллектуальные технологии, позволяющие эффективно распределять ресурсы и управлять городскими пространствами.

 

Однако на формирование городов будущего оказывают влияние не только технологии, но и трансформация потребностей и запросов людей. Концепция «смарт-сити», помимо интеллектуальной оболочки, должна создавать условия, чтобы человек мог развиваться, творить, строить бизнес в комфортной, безопасной, экологичной среде.

 

Каким должен быть город будущего? Какие технологии «умного города» способны принципиально изменить качество жизни?

Спикеры:

Кристос Пассас, исполнительный директор, Zaha Hadid Architects

10:00 – 12:00

Обеспечить растущее городское население доступным комфортным жильем – одна из целей устойчивого развития ООН. Решая эту задачу, города сталкиваются с глобальными вызовами. К их числу можно отнести обновление жилого фонда, планирование новых районов с учетом экологических требований, создание локальных рабочих мест, сохранение идентичности территорий, обеспечение жителей благоустроенной территорией и современной инфраструктурой.

Власти и бизнес разрабатывают концептуально новые подходы к жилищному строительству, редевелопменту существующей застройки и благоустройству городских территорий. Комплексные девелоперские проекты должны не просто отвечать требованиям комфорта и качества, но и формировать облик города, сохраняя его историческую застройку, а также отражать мировые социокультурные тенденции и стимулировать экономическое развитие.

В фокусе:

  • Какие требования предъявляют современные потребители к девелоперским проектам и жилой среде?
  • Как с развитием технологий и созданием новых строительных стандартов расширяются границы возможного в девелопменте?
  • Как программа реновации  меняет среду города, и какие инструменты используют для оценки этих изменений?
  • Какая регуляторная база может способствовать синхронизации решений и опыта для умной трансформации мегаполисов?
  • Как создать новый тип общественных пространств, в котором традиции будут дополнены инновационными решениями?
  • Как инновации улучшат экологичность и безопасность мегаполисов?
  • Как городам справляться с последствиями непредсказуемых мегасобытий мирового масштаба?

Модератор:

Ольга Архангельская, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ, EY Россия

Спикеры:

Артем Барашев, директор, Городское агентство управления инвестициями

Максим Берлович, вице-президент по региону Москва, Группа «Эталон»

Андрей Васильев, генеральный директор, АО «Главстрой»

Владимир Жидкин, руководитель, Департамент развития новых территорий города Москвы
 
Денис Леонтьев, генеральный директор, КБ «Стрелка»

Денис Филиппов, заместитель генерального директора, АО «ДОМ.РФ»

 

12:00 - 12:30
12:30 – 13:00
Модератор:
Николай Усков, редакционный директор, Forbes Russia
 
Спикеры:
Татьяна Гук, директор, Институт Генплана Москвы
Сергей Капков, заведующий учебно-научной лабораторией «Центр исследований экономики культуры, городского развития и креативных индустрий» на экономическом факультете МГУ им. М. В. Ломоносова
13:00 – 14:30

В 2020 году Россия пережила ипотечный бум — объем выдачи кредитов стал рекордным. Ажиотаж подогрела программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. Обратной стороной стал взлет цен на жилье, в первую очередь на новостройки. Эксперты указали на риски перегрева рынка, но программу продлили до июля 2021 года.

После 1 июля условия ипотечного кредитования изменились. Уменьшение до 3 млн рублей предельной суммы кредита, который можно будет получить по льготной ипотеке на новостройки, а также увеличение ставки с 6,5 до 7% приведет к сокращению покупательской активности. Это, в свою очередь, снизит темпы роста цен на жилье, считают эксперты. 

Также в 2021 году перед отраслью стояли новые амбициозные и важные задачи — финальный переход на эскроу-счета, реорганизация промзон, реализация программы реновации, внедрение комплексного подхода к развитию территорий, финальное определение статуса апартаментов и усовершенствование архитектурных решений.

Каковы итоги работы сектора жилой недвижимости 2021 и сценарии развития 2022?

В фокусе:

  • Законодательные инициативы и меры поддержки строительной отрасли: результаты и планы
  • Как разработать востребованный проект жилого дома?
  • Чтонеобходимо сделать, чтобы инвестиции в недвижимость стали успешным вложением?
  • Итоги второй волны реновации, новые стартовые площадки, планы программы на год
  • Комплексное развитие территорий, программы сноса и реконструкции
  • Жилая недвижимость: ценообразование, спрос, предложение

Модератор:

Мария Абакумова, заместитель главного редактора Forbes Russia

Спикеры:

Андрей Асадов, руководитель, Архитектурное бюро ASADOV

Владимир Жидкин, руководитель, Департамент развития новых территорий города Москвы

Рафик Загрутдинов, руководитель, Департамент строительства города Москвы

Марианна Онуфриенко, директор по работе с государственными органами и общественными организациями, Mars Petcare В России

Ольга Тумайкина, коммерческий директор, ГК ФСК

Антон Финогенов, заместитель генерального директора, Фонд ДОМ.РФ 

Владимир Щекин, основатель, Группа «Родина»

Специальный гость сессии:
Сергей Полонский, девелопер

 

14:30 – 15:30
15:30 – 17:30

В прошлом году рынок коммерческой недвижимости испытал серьезные потрясения в связи с длительным локдауном: отрасль дважды столкнулась со значительным падением спроса — не только из-за привычных сезонных колебаний, но и по причине непредвиденной эпидемиологической обстановки. При этом снижение активности в коммерческом секторе на фоне пандемии оказалось даже более значительным по сравнению со спадом, обусловленным сезонным фактором, — и более продолжительным. Важно отметить, что на восстановление рынка также потребовалось время — к докризисным значениям спрос в отрасли вернулся лишь в феврале 2021 года. На текущий момент показатели в сегменте начинают постепенно расти.

Как будет развиваться рынок коммерческой недвижимости в ближайшие годы?

В фокусе:

  • Тенденции и перспективы развития рынка складов
  • Коммерческая недвижимость для частных инвестиций
  • Реорганизация офисов: что изменится в офисной жизни в ближайшее время?
  • Бизнес-парки как ответ на изменение требований к офисным пространствам
  • Куда движутся торговые центры: главные тренды трансформации

Модератор:

Алексей Новиков, управляющий партнер, Knight Frank Russia & CIS 

Спикеры:

Захар Вальков, исполнительный директор, Radius Group

Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости, MR Group 

Диана Нилиповская, директор по продажам, ГК «Пионер»

Никола Обайдин, директор по офисной недвижимости, PPF Real Estate Russia

Анна Папаскири, директор по продажам, ADG group

Алина Стрелкова, директор по развитию и коммерции, Mall Management Group

Вячеслав Холопов, директор по аренде и маркетингу, Raven Russia

Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики, Knight Frank Russia&CIS 



Спикеры

Контакты

Орлова Александра
Орлова Александра
Руководитель проектов FCongress
Бондарева Наталья
Бондарева Наталья
Руководитель коммерческого отдела FCongress
Алексаночкина Екатерина
Алексаночкина Екатерина
Менеджер по вопросам партнерства FCongress
+7 915 009-42-43
Зенькова Анастасия
Зенькова Анастасия
Менеджер по вопросам аккредитации СМИ FCongress
Ахубекова Жанна
Ахубекова Жанна
Менеджер по вопросам организации FCongress