Харитонова Марина

Глава группы компаний Accent

Образование

Обладает степенью МБА «Финансы», Сертифицированный специалист фондового рынка.

Профессиональный опыт

В команде Accent Capital с 2010 года, ранее занимала должность финансового директора.

18 лет работает в сфере коммерческой недвижимости: офисной, торговой, складской.

Обладает экспертизой в области управления коммерческой недвижимостью мультисекторального портфеля на всех уровнях – Fund, Asset, Property. Общий портфель под управлением – более 270 тыс. м² на сумму 21+ млрд руб.

Основные задачи на должности главы ГК Accent:

увеличение капитализации активов под управлением, повышение прибыльности и эффективности бизнеса, привлечение финансирования, комплексный анализ инвестиционной привлекательности объектов, финансово-правовая подготовка приобретений / продаж активов, структурирование сделок с недвижимостью, M&A, антикризисное управление портфелем, финансово-правовой риск менеджмент проектов.

Под ее руководством маржинальность бизнеса по управлению недвижимостью Accent выросла более чем в три раза, а вакансия по портфелю более года держится на уровне 0%.

В 2024 году компания Accent вышла в финал премии CRE Moscow Awards в номинации «Управляющая компания. Asset Management».

Эксперт в области управления фондами недвижимости – под управлением 3 ЗПИФ, общая СЧА фондов – 1 млрд руб.

Участие и реализация проектов:

• приобретение складских помещений класса А 142 тыс. м²,
• приобретение объекта и успешная реализация проекта реконцепции ТЦ «Сокольники», в результате которой посещаемость ТЦ выросла на 114%, а выручка на 50% к году покупки. Объект удостоен премий RCSC Awards 2023 в номинации «Лучший действующий средний торговый центр», GRREAt 2022 и Arendator Awards 2023 в номинации «Лучшая реконцепция ТЦ», RCSC Awards 2021 в номинации «Лучший действующий ТЦ. Редевелопмент» и RCSC Awards 2023 в номинации «Лучший средний торговый центр».
• в рамках общей концепции развития компании осуществлен плановый выход из актива (земельного участка в Твери площадью 60 тысяч м²)

Постоянный спикер мероприятий CRE, MallPic, Коммерсантъ и CBonds. Постоянный эксперт Forbes, РБК, Ведомости, Коммерсантъ, других федеральных и профильных СМИ.