В условиях беспрецедентных вызовов, с которыми столкнулся мир, строительная отрасль России выступает не просто локомотивом экономики, но и стратегическим фактором стабильности. Сегодня, когда ландшафт глобальных изменений диктует новые правила игры, особую актуальность приобретает поиск решений для устойчивого развития городов и обеспечения жителей современным, доступным жильем. Отрасль стоит перед необходимостью переосмысления подходов к финансированию, адаптации продукта и масштабному внедрению прорывных технологий, чтобы сформировать комфортное и предсказуемое будущее для миллионов.
Материалы ежегодного форума архитекторов и девелоперов, меняющих мир «Город. Человек. Будущее» 2024 года по ссылке
Неотъемлемой частью Форума «Город. Человек. Будущее» станет выставка «В отражении города» художника Сергея Козликина, организованная галереей «Артишок». Мы убеждены, что искусство — это важнейший инструмент для формирования устойчивой и осмысленной среды, которая так необходима в современном девелопменте. Галерея «Артишок» ставит своей миссией помогать людям находить точки опоры в нестабильном мире через искусство со смыслом. Экспозиция сфокусирована на исследовании взаимодействия горожан с постоянно меняющимся пространством. В представленных работах вы увидите городские типажи и узнаваемые места, которые отражают наши ежедневные ритуалы, привычки и адаптацию к новой реальности. Эти полотна иллюстрируют, как человек становится органичной частью пространства, когда чувствует себя в гармонии с городом. Посещение выставки предоставит уникальную возможность переосмыслить отношения между архитектурой, жителем и будущим, найдя вдохновение для новых проектов, меняющих мир.
Целевая аудитория:
Доступное жилье в России становится вызовом №1 для всей отрасли. Высокие процентные ставки, ужесточение условий кредитования и сокращение субсидий кардинально меняют ландшафт рынка. Девелоперы оказались на распутье: как продолжать строить, не теряя прибыли, и как предложить продукт, который покупатель сможет себе позволить?
В фокусе:
Модератор:
Мозганова Валерия, руководитель отдела «Недвижимость», радиостанция «Бизнес ФМ»
Спикеры:
Азизов Рустам, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов, «А101»
Алмазов Алексей, управляющий партнёр по сегменту «Регионы», ФСК
Борисов Юлий, архитектор, руководитель авторского коллектива, основатель, ГК UNK
Зубарик Юлия, генеральный директор «Мастер'c План», ведущий градостроитель России
Могасумов-Ловцев Артём, исполнительный директор, «Главстрой»
Приймак Вячеслав, вице-президент по маркетингу и продажам, «Эталон»
Когда мир штормит, элитная недвижимость становится лакмусовой бумажкой времени. Кто сегодня покупает пентхаусы и виллы, когда привычные правила игры больше не работают? Что важнее — локация, имя архитектора или возможность не светиться в прессе?
Сегмент элитки быстро мутирует: приватность важнее показного блеска, архитектура — это уже не просто форма, а инвестиция, высказывание и личный манифест. В моду входит «анонимная роскошь», брендированные дома, фильтрованные комьюнити и «умные метры». Но осталась ли в этой гонке за статусом реальная ценность?
В фокусе:
Модератор:
Никитина Елена, редактор спецпроектов, Forbes Russia
Спикеры:
Жарова-Райт Ирина, управляющий партнёр мультисемейного офиса Sesegar Your Family Office
Кирилловский Пётр, коммерческий директор, COLDY
Коробкова Анна, заместитель генерального директора, руководитель бизнес-направления «Продажи», «Донстрой»
Куланин Святослав, директор по оценке, Sminex
Ломтева Екатерина, директор, руководитель направления жилой недвижимости, CORE.XP
Пронина Ирина, директор по маркетингу и рекламе, PIONEER
В мире, где каждый метр на вес золота, а новые площадки почти не найти, старый фонд становится тем самым нетронутым кладом. Мы видим, как вчерашние заводы-призраки, заброшенные хрущевки и пустующие НИИ превращаются в точки притяжения, генерирующие прибыль и меняющие облик городов. Это не просто ремонт — это тотальное переосмысление, креативная инъекция в ткань города, которая позволяет вдохнуть новую жизнь в «мертвые» метры и получить сверхприбыль.
Где предел между ветхим фондом и безграничным потенциалом? И как заставить ржавые балки петь о новых возможностях?
В фокусе:
Модератор:
Муратов Алексей, партнёр, КБ «Стрелка»
Спикеры:
Гнездилов Андрей, соучредитель и первый заместитель директора архитектурного бюро «Остоженка», член-корреспондент РААСН
Московченко Светлана, заместитель директора, консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» холдинг Setl Group
Роик Ольга, директор по продукту, COLDY
Троценко Софья, основатель, Центр современного искусства «Винзавод»
Труханов Сергей, руководитель, архитектурное бюро T+T Architects
Массовая застройка многоэтажками уступает свои позиции. В условиях поиска баланса между приватностью, комфортом и доступом к инфраструктуре малоэтажные форматы и ИЖС переживают качественную трансформацию. Если ранее такие проекты воспринимались преимущественно как массовый формат, то сегодня они выходят на новый уровень — от точечной коттеджной застройки к комплексным поселкам с развитой инфраструктурой и высоким архитектурным качеством. Таунхаусы, дуплексы и блокированная застройка перестают быть компромиссом, превращаясь в полноценные, экономически выгодные и востребованные продукты, способные конкурировать с любым ЖК. При этом растет значение сегмента элитного загородного жилья, формирующего новые ориентиры для девелоперов и инвесторов.
В фокусе:
Модератор:
Алексеева Татьяна, директор департамента загородной недвижимости, NF GROUP
Спикеры:
Белов Максим, генеральный директор, ФСК Family
Егорова Марина, основатель, архитектурное бюро Empate
Квасенков Евгений, директор развития жилищной сферы, «ДОМ.РФ»
Крапивина Екатерина, директор по продажам, Villagio Realty коммерческого департамента Villagio Estate
Чебаненко Ирина, управляющий партнёр, архитектурное бюро SCAPE
Когда рынок в столице перегрет, регионы становятся ареной для новых смыслов, форматов и моделей роста.
Как работают девелоперы, строящие в Екатеринбурге, Тюмени, Казани, Сургуте и Краснодаре? С какими вызовами сталкиваются, где нащупывают устойчивый спрос и почему «хороший город» можно строить в любом масштабе?
В фокусе:
Модератор:
Холопик Кирилл, генеральный директор, «Институт развития строительной отрасли», ЕРЗ.РФ
Спикеры:
Белянкина Жанна, коммерческий директор, DOGMA
Голубева Ксения, руководитель проектного отдела, «ДОМ.РФ»
Фатнев Андрей, коммерческий директор, «Брусника» в Москве и МО
Хорьков Михаил, руководитель комитета по аналитике, «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
Долгое время многофункциональные комплексы и современные торговые центры считались сложным, «гибридным» форматом. Но сегодня это уже полноценный инвестиционный актив, способный обеспечивать стабильный доход даже в условиях высоких ставок. Как синергия функций снижает риски, почему диверсификация стала новой инвестиционной логикой и какие параметры влияют на капитализацию таких объектов?
В фокусе:
Модератор:
Хакбердиева Евгения, региональный директор департамента торговой недвижимости, NF GROUP
Спикеры:
Люлин Павел, вице-президент «Союза Торговых Центров», д.э.н.
Слуцкий Анатолий, управляющий директор, начальник Управления финансирования недвижимости, Сбербанк
Стрелкова Алина, директор по управлению и развитию, ТРЦ «Саларис»
Тряскина Юлия, генеральный директор и партнёр, ГК UNK
Офис уже давно не просто квадратные метры, а пространство со смыслом. Девелоперы, арендаторы и архитекторы заново пересобирают офис как продукт: гибрид, ESG, well-being, community, «зелёные» технологии и сервисная модель.
Но в условиях переизбытка предложения и трансформации спроса всё острее звучат вопросы: зачем вообще строить офисы и кому они ещё нужны?
В фокусе:
Модератор:
Белова Екатерина, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями, IBC Real Estate
Спикеры:
Архипова Анастасия, директор по маркетингу и коммуникациям O1 Properties, президент Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН)
Васильева Виктория, первый заместитель генерального директора, STONE
Зародов Алексей, партнёр, архитектурное бюро SYNTAXIS
Изотов Олег, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость», «Авито»
Кудрявцева Алёна, коммерческий директор, Comcity
Лысенко Алексей, коммерческий директор, FORMA
Манов Олег, руководитель мастерской, FUTURA-ARCHITECTS
Хасиятуллина Ленария, коммерческий директор, Capital Alliance
